🌳 Terreno Panoramico vicino al Lago Poma 🌅

• Partinico
• 65.000 €

🌳 Terreno Panoramico vicino al Lago Poma 🌅

Un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno di una villa in campagna, immersa nella bellezza e nella tranquillità della Sicilia occidentale!
​✨ Caratteristiche Principali
​Posizione: Strategica, nelle immediate vicinanze del suggestivo Lago Poma.
​Sicurezza e Accesso: Il terreno è completamente recintato e dotato di cancelli.
​Dimensioni: Generoso appezzamento di circa 8.700 mq con una forma perfettamente quadrata (95 \times 95 metri circa), ottimale per la pianificazione.
​Vista Mozzafiato: Goditi un panorama impareggiabile che spazia da Alcamo e Romitello fino al mare e alle maestose montagne di San Vito Lo Capo.
​🌿 Tesori della Natura e Produttività
​Uliveto con Potenziale: Il terreno vanta 150 piante di ulivo. Attualmente, le 100 piante più mature garantiscono una produzione media annua di circa 60 decalitri di olio d'oliva di alta qualità. Le restanti 50 piante, ancora giovani, assicureranno un significativo aumento della produzione nei prossimi anni.
​Frutteto Ricco: Arricchito da 12 piante di fichi, 4 piante di cachi, 4 piante di gelsi e circa 200 piante di fichi d'India.
​Riserva Idrica: Dotato di una capiente cisterna di 15.000 litri per l'irrigazione, con riempimento naturale grazie alle acque piovane.
​🏡 Potenziale Edificatorio
​Progetto Abitativo: È possibile costruire una villa singola di circa 100 mq oltre a terrazze e spazi esterni.
​Spazio Riservato: È stato lasciato libero uno spazio centrale di circa 1.000 mq perfetto per la creazione di un giardino decorativo e un'area relax.
​Accesso: L'accesso al lotto è garantito da una stradella, con la previsione di un prossimo insediamento vicino, che valorizzerà ulteriormente la zona.
​Ideale per chi cerca una residenza estiva, un investimento agricolo con prospettive di crescita o un rifugio dove godere della natura, del sole e di panorami indimenticabili.

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